别墅——投资自住两相宜
假设给你三百万，你会怎么花？是放到银行坐吃利息？还是选择某种投资渠道？还是选择一种生活方式？
如今投资渠道日益丰富，越来越多的投资产品摆在人们面前。但就目前而言，房地产依然是一种相对收益稳定的低风险投资对象，尤其是高档房地产项目，因此近年来商铺、别墅等需要较高总价的房地产项目吸引了大批投资者的眼球。然而别墅又因其自住投资两相宜、产权年限长、土地稀缺性高等特点，相比普通商铺而言更加受到高端客户群的青睐。
从时间距离、社区规模、价值定位、 品牌实力四大标准进行考量，外海·蝶泉山庄这样的高品质别墅产品，与核心城区每平方米动辄万元的高层住宅产品相差无几，未来升值潜力无限，它不仅是城市精英阶层的明智选择，也赢得了众多渴望高品质别墅生活人士的厚爱，对部分高端置业者或者置业升级者来说，可谓房产投资不容错失的稀缺珍品。
别墅标准——离尘不离城
“地段、地段、地段”是买房的黄金定律。但有时这貌似过时的警“市”恒言，却依然是真理。只是，对于别墅而言，这一定律应该被改写成“环境、环境、环境”。对于渴望回归自然，骨子里崇尚寄情于山水的人而言，唯有远郊坐拥自然山水的别墅，才是心中的“真命天子”。依山傍水，静观晨曦暮影，闲看四季轮回。这样与天光云影共徘徊的生活，才是现代都市中难以捕捉的奢侈品。朗阔山河，不仅拱卫生命，更无限延伸人的胸怀与心境。
别墅是一种生活方式，渗透着业主生活的点滴，绝非仅是一个周末和节假日的度假村，而是理想的家。因此别墅的地理位置尤为重要，在满足优越的自然环境的同时，不能距离城市中心太远，影响工作与生活。
由于别墅用地已不再批复，城市别墅显得尤为稀缺。目前位于旅游路上的国华·东方美郡，位于二环南路的外海·蝶泉山庄，漫山香墅等都是城市别墅不错的选择。
坡地别墅——墅中极品
别墅——作为住宅的最高形式，因其独有的自然生态、人文特色、健康环境等体现人与自然和谐相处的优势。
不可复制的自然景观，包括水景、山景等，建筑庭院、室内外互相渗透融合，在厨房、餐厅、卧室均可随时享受自然景观的美妙，在庭院、露台，家人可以品茗、娱乐，同时享受自然的野趣。
坡地别墅，因其可利用地形高差，通过有组织的规划使每一栋别墅可获得良好视线及通风采光。结合地形布置景观，通过曲折的道路，若隐若现的坡屋顶建筑，浓荫大树，开敞的草坪，转换成地、景、建筑之间的完美关系，最大限度考虑居住的便利与舒适，使每幢别墅都占据有利地形，让景观与阳光层层渗入。
试想一下，在海拔一百七八十米的城市之巅尽收全城广阔美景，放任思绪在青山绿水间飞翔，品味优雅的坡地别墅生活，鸟鸣滴翠的清晨站在露台中央欣赏那美丽如画的原生态美景，更是一种生活的随意。
目前济南的坡地别墅并不多，仅有位于二环南路的外海·蝶泉山庄尚余少量精品别墅。外海·蝶泉山庄联排别墅的人字坡顶设计，沉稳典雅的三段式外立面，呈现出优雅气质和稳重内涵，稳健中不乏轻盈，完美演绎新古典主义风格，运用大格局、小精巧的手法，融合了西方唯美主义和中式朴素情结，营造出一种和谐共融的文化氛围，使浪漫主义唯美情怀演绎到极致，形成古典与现代的完美统一，更与起伏的坡地，连绵的远山，形成一次与自然的对话。
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