土地收益成资金来源 城区外建农房免收行政事业费

     10月19日讯 “城市规划区外的农房建设项目实行行政性事业性费用‘零收费’，经营服务性收费减半收取。城中村、城边村和镇驻地村庄改造项目中的村民安置房，一律免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费。”这是省政府日前对省人大常委会建议的答复内容。

　　今年是我省开展农房建设与危房改造工作的第二年，也是全面完成300万户农房建设任务的关键一年。省人大常委会专门进行了视察，常委会第十四次会议听取并审议了视察报告，并将审议意见和建议函告省政府。省政府高度重视，在日前的答复中表示，为确保完成“今年新开工建设农村住房 100 万户，力争达到 120万户，完成危房改造 18.5万户”的艰巨任务，根据省人大的工作建议，结合今年的工作实际，着力抓好“强化规划引领”、“突出工作重点”、“完善配套设施”、“加强工程监管”等方面的工作。

　　省政府提出，今年将严格落实资金政策。省财政今年将继续安排奖补资金，各级政府要加大财政投入，并把农房建设与危房改造资金纳入财政预算安排。各县市区政府统筹安排农村道路、供水、沼气、电网、广电、中小学、卫生室、社区、党建等涉农专项资金，集中用于农房集中项目中的配套设施建设。

　　省政府要求，进一步落实农房建设中的土地政策。健全机制，搞好运作，最大限度地让利于民，使土地收益成为农房建设资金重要来源，尽可能让农民少花钱甚至不花钱就能住上新房。按照“一户一宅、建新拆旧”的原则，拆除危旧房、交还宅基地。进一步增加城乡建设用地增减挂钩项目和指标，尽快建立土地转换平台，搞好土地收储和出让、转让。各地通过农房建设节约的土地置换到城区或乡镇驻地后，要安排不低于40%的置换指标用于经营性用地“招拍挂”，实现的大部分增值收益要返还农房建设项目；结余的指标首先留足农村发展用地，不得将结余指标全部拿到城市。